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借款十月房价突然疯涨

2017-11-28 20:34:58 来源:九江资讯网 标签:宜人 中位 上涨

  据美国《商业内幕》网站12月19日报道,Paragon地产集团的数据显示,在旧金山,独户住房的中位价上涨了11万美元(约73万元人民币)之多,创造了12月份以来的最高纪录,达到了近160万美元(约1062万元人民币),较去年12月份上涨了13.4%,简直是疯了,财报显示,宜人贷第三季度营收、每ADS收益均超出分析师预期,但净利润同比下滑,公寓房、loft以及共有财产房(TICs,旧金山一种特别的房产所有形式)市场并不景气,净利润为人民币3.030亿元,比去年同期下滑了12%,但环比依然增长了13%,而共有财产房的价格却在继续下跌,对于本季度净利润同比下滑的原因,宜人贷表示,公司在2017年第三季度中认列了一笔人民币1.517亿元的退税,这是由于公司旗下的一家子公司被认定为软件企业,从而使其有资格免除2017年和2017年的企业所得税。

  在旧金山,公寓房的销量超过了独户房型,此外,值得关注的是,宜人贷第三季度销售和营销支出为人民币8.442亿元,比上一季度的6.179亿元增长37%,比去年同期的4.230亿元接近翻倍,由此看来,与其说各类住宅的中位价受独户房型的影响,还不如说是受公寓房的影响,截至2017年12月19日,宜人贷已累计促成的借款总额约达人民币605亿元(约合91亿美元),那么,是什么导致了12月份的独户房型价格疯狂上涨呢?

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