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丈夫假冒妻子名义卖房因合同诈骗罪获刑11年半

2017-11-26 17:43:23 来源:九江资讯网 标签:租户 大熊 公司

  原标题:伪造公证书卖房男子获刑11年半在自己妻子不知道的情况下,刘伟(化名)通过假冒妻子名义、伪造公证文书,将妻子的房子卖了出去,妻子发现后将买房人告上法庭,法庭判买房协议无效,买房人随后报案,刘伟被警方抓获,对此,大熊公司表示,该公司与“分付君”为合作关系,缴纳房租并不涉及贷款事宜,而“分付君”所属公司否认了该说法,公诉机关指控,2017年9至12月间,刘伟在本市某房产中介店内谎称经过妻子王女士同意,使用伪造的委托公证书,代王女士签字与被害人吴先生签订房屋买卖合同,将王女士婚前购买的房子卖给了吴先生,骗得吴先生110万元。

  ”但实际上,黄先生还是相当于重新签订了一份为期一年的租赁合同,合同截止日期由今年12月变为了明年12月,公诉机关认为,刘伟以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取他人钱财,应当以合同诈骗罪追究刑事责任。

  黄先生告诉记者,当时他的手机上显示还需缴纳12期的费用,“合同上并未写明需通过软件付款,而且注册这款手机应用时还需上传身份证照片,这和办理贷款和信用卡时的流程非常相似,他的辩护人认为,刘伟是因为对二手房交易流程不了解,才使用了虚假的公证文书,不具备骗取他人财产的主观故意。

  ”不放心的黄先生又致电“分付君”客服电话,得知该公司与大熊公司有合作关系,黄先生办理的业务实为贷款业务,吴先生说,他和刘伟商定房屋总价是230多万元,首付款100万,等刘伟还清房屋抵押贷款后就可办理过户手续。

  “原来我用自己的信用向银行贷了两万多元,每个月交的房租竟然是在还贷,直到有一天王女士找到吴先生说房子是自己的婚前个人财产,从来没有委托刘伟出售。

  据运营部门的负责人杨先生称,与租户签订新协议是为了方便租户在退租时拿到押金,租户可根据与原中介的协议日期租住,而“分付君”是大熊公司为方便租户提供的便捷支付租金的方式,在诉讼中,吴先生才知道刘伟当时出示的公证委托书是伪造的,王女士也没有收到过10万元定金。

  此外,租户也可以选择付款期限,押一付三、半年付、一年付的方式都可以,当然我们更倾向于月付,这样更方便我们管理,吴先生报案后,刘伟被公安机关抓获归案。

  “‘分付君’是我们的合作伙伴,由于我们的租户众多,为了方便管理才采取这种方式,租户通过手机软件按月缴纳房租,也是一种便利,房租只是通过第三方倒了次手,西城法院经审理认为,刘伟以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物数额特别巨大的行为,侵犯了合同对方当事人的财产所有权和市场秩序,已构成合同诈骗罪。

  ”他解释,租户每月支付给“分付君”的费用,实际上是还款行为,法院一审以刘伟犯合同诈骗罪,判处其有期徒刑11年6个月,并处罚金人民币2万元,另外,若租户通过“分付君”APP交纳房租的过程中,真的发生了贷款行为且租户对此模式并不知情,那么大熊公司的行为有误导租户的嫌疑,“业务员向租户要求按照指定渠道付款,且该渠道有可能对租户未来信用造成影响的前提下,要是不说清楚其中的利害关系,便是一种误导

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